出租房租客自杀,房东想卖房该怎么办?
1.坦诚告诉买方事实,不要卖给胆小者,最好卖给医生、律师、警察等,他们会因职业不怕这些。
2.适当降价,让买者得到实惠。
3.把房子简单装修,让人耳目一新。
@陈老院长 我们一起成长
卖房,本来就是卖给想买的人。
这个租客又不是死在房子里,这个是前提。
建议如下:
1.给中介说清楚房子的情况,让中介帮你一起想说辞,给看房人提前打好预防针。
2.准备个折扣,给买房人当作临门一脚使用,让点利。
3.房子收拾一下,干净整洁敞亮很重要。
4.提前做一下邻居工作,送个果篮什么的,抬头不见低头见。给他说清楚,换个人住他隔壁,也是开启他的新生活。要是老搞怪,你可知道他住哪儿,大不了不卖了也要搞到他住不下去。恩威并施吧。
感谢邀请我来回答你这个问题。
因为我本人呢,就是做房产中介的,如果出现了你这个问题呢,首先作为房东啊,肯定是非常非常伤心的,也是那比较悲催的,为什么这么讲啊?一般如果是出租房里边儿租租客在里边儿自杀了以后啊。这个房子呢就成了这个凶宅。那么不光是说你自己闹心,而这一栋楼里边儿的人呢也跟着会。不高兴或者说呢,指责你为什么讲?因为一旦成为凶宅,那这一栋楼呢都不太好卖。
该怎么办就怎么办!据实相告,免得以后惹麻烦,就有报道过此类凶房被索赔的,告知实情可能卖价受影响,但好过以后起纠纷。
凶房未必凶,吉房未必吉。请三思
本座以为从科学讲很简单:死者在此房自杀,可能其遇到了过不去的坎,与该房没关系。而从迷信角度讲此房可能是大吉之屋,正所谓有德者居之,无德者居而受损。本座曾在头条讲过一故事:说一老汉买宅基地为其子造婚房,材料进场后晚上老汉去看守,半夜有人高呼:生一干死一万!连呼三遍,老汉觉得:生一干个人,要死去一万个人,那够死的?此地不吉,就连地带材料卖了,同村一老汉也要为子建房,但家财偏紧,听说便宜,也不管生一干死一万就接手了,晚上也听见有人高呼:生一干死一万,其怒吼:死十万也不怕!几年后其子当兵,屡立战功升至大将军,家中丫环仆人若干,军中挥士无数,正应了生一干死一万!
大家以为本座说的有理吗?
这样的事情,在买卖二手房过程中有时还真会碰到,那怎么办才能把房子交易成功。
1、要本着实事求是的原则。有人看房,一定要在合适的时间地点实话相告,让他明白这个房子的实际情况。等他要是从其它渠道知道,这个房子肯定没戏。
2、要本着价格从优的原则。价格是决定因素,让房东明白想卖这个房子肯定要把价格优惠到位,让购房者明白只要价格低,就可以买,因为各人各命。
3、要本着欲卖从速的原则。如果有人看中这个房子,只要价格不离谱,动员房东尽早出手。
如果这种房子要卖掉,就不要再去追求太多的东西,尽早出手就是很好的选择。
找房产中介帮忙!房产中介能给你安排的很好…只要不是真的有死人基本都能市场价给你出售,当然肯定要把事情告诉中介方!这样人家才能调解或者避开你们邻居,甚至有可能借你邻居的嘴反向推销