二十年未继承房产近期才知道房产证被继父女儿过户了怎么办？

那要看房产是谁的，房产证上是谁的名子。竟然是继父，如果房产是你生父留下的，那果断起诉她，让他女人还回来。

如果房产是你继父和你母亲婚后共同拥冇的，那你也有一半继承权，也要让她还回来，他这样私自不经过你就去过了户，在法律上是不行的。

首先说这套房子有你们子女继承的部份，但因对法律知识不甚了解错过了遗产继承的时间，让你亲母和继父钻了空子把房产赠与继父的女儿了。

从法律上讲，你们亲父去世留下的财产，应按照遗产继承法规定，对你母亲和子女进行财产分割后，若只留下这套房子这是你母亲的个人财产。但是子女们在知情的前提下，房产成了继父的女儿了。因此子女们走司法程序讨回公道，伸张自己加权益！

母亲骗三个女儿投资建房，却将房产偷偷过户给儿子，这事你怎么看？

看了这篇文章，我真是有点心疼女儿了，生男生女都一样，都是身上掉下来的一块肉，何必呢。

先说说罗奶奶吧，既然当初说好了一起集资将来平分的话，最后单独给了儿子，这个做法就很过分了😔😔😔，二百万市值，是个不小的数目了，用别人辛辛苦苦挣来的钱做投资，得到利息之后一股脑全部给儿子，那我就想问了，如果这套房子赔了的话，是不是还得全家举债，女儿平分啊。心凉啊～

其次，说说儿子吧，儿子一直也没露面，全程都是罗奶奶在这争论，儿子未免也被保护的太好了吧。想必这个儿子，现在内心也是得意洋洋了吧。在这里我就想说了，这么大的房子就是一个烫手山芋啊，你自己拿在手里你消化的了吗？

我觉得这个时候儿子应该主动站出来，说清事情来龙去脉，然后跟几个姐姐商量一下是吧，虽然房子过户到我名下，但是将来咱还是平分，还是怎么样的，都算是一个说法了，为了一套房子，舍弃了全家人，这样做真的值得吗？

几个姐姐呢，我还是建议走法律程序吧，毕竟法律讲的是公平公道，与其一直在这里无休止的吵闹，还不如一纸诉状解决来的好，毕竟现在的状况是谁也不让谁。

说到这里，这种事我也真的遇到好多了，我们这里也在拆迁，因为拆迁家里打的不可开交的有很多，虽然现在提倡生男生女都一样，但是，不少父母觉得女儿终究是嫁出去的，房子还是应该归儿子所有。

那我就想问问了，父母吃喝拉撒，生病住院，哪个女儿还不管父母了吗？都是一样的付出，为什么待遇差别就那么大呢？

古人云：“人心不足蛇吞象，做了皇帝想成仙”。说得很有道理。84岁高龄的母亲虽说骗三个女儿投资建房，但三个女儿知道母亲84岁了，居心不良，认为母亲的晚年生活不远了，肯定以后继承的遗产各有一份。于是趁早投资建房，位于黄金地段的市贸中心，今后大有前途发展。

然而不可思议的是，农村自古以来存在重男轻女现象。认为女儿是早迟都要嫁出去的，相当于嫁出去的女儿瓢出去的水。而儿子是继承遗产的人，今后老人去世后有养老送终，有人在坟前烧香、蜡、烛的继承人。于是等三个女儿投资建房好后，就将房产偷偷过户给儿子。

现在是男女平等的社会，女儿也是传代后人。不管是儿还是女，儿女都要孝敬老人，都有一颗回报的养育之恩。我们每个人都有老的一天，都有子女善特的一天。不管老人的做法是否对与错，我们下一代年轻人都要原谅老人，都要尊重老人，百善孝为先吧！

84岁高龄，本应是儿孙满堂，安度晚年的时候，而且还是三个女儿，一个儿子，这么好的一家人，老人本应享受儿孙孝顺，幸福安康的时候。可是，女儿离她家只有不足五十米，却十多年没有来往，并且老人五次被三个女儿告上法庭，而且现在还未停止。

这是为什么呢？据当事人的三个女儿说，几年前父亲去世后，留下一块空地，老太太就叫她们三姐妹集资建了一栋五层的房子，本来答应说一人分一层的房子，并且门面的租金可以平摊。但是老太太某一天私下里偷偷地将集资建造的房子过户到儿子名下。

老太太的儿子是家里的老小，又是唯一的儿子，他从小到大从来没有出去工作过，一切费用全是家里出，这难免让三姐妹心里不痛快。再加上老太太私下里欺骗三个女儿为她儿子筹集房子，这使得三姐妹更加气愤，最终五次把老太太给告到法庭。而且，姐妹们说，如果得不到自己应有的，永远不会停止。

这对于老太太是一个悲剧，同样是自己的孩子，却最后对峙法庭，成为仇人，只因她的重男轻女。到现在，老太太还狡辩，说三女儿是编造的。其实，老太太的说辞我不认同，再怎么样，三个女儿不会都对她不满，虽然她疼爱小儿子，作为姐姐们，有的吃醋，不开心，但不至于十年不相往来。如果没过太大的委屈，更不会三个女儿五次把她告到法庭。

儿子女儿都是自己的孩子，“虎毒不食子”，老太太的做法是有点太过分了，其实静下心来想想，你这样对待自己的儿子，你的儿子会一个人承担起你的赡养责任吗？你这样做，就能赢的儿子全心全意的孝心吗？我看未必吧！

闺女就是泼出去的水，留着钱给闺女即等于给了女婿，等于给了外人，不就是这么回事呗。任何一个多子女家庭，父母对于孩子都不可能一视同仁。这家事闺女多，儿子就一个，当妈的可劲的疼儿子，毕竟下面还的有孙子，孙女，这是根，为了从根上考虑，钱财也要留给他们。

说一个家里儿子多的事情，我们地区经理，43了，家里兄弟三个，他排行老大，从18岁当兵没有要过家里一分钱，相反，几十年来都是拿钱出来接济自己原生家庭。毕竟，家里还有贫困的父母，两个弟弟。

三十多岁在一线城市结婚，所有的车房款都是自己一点点靠血汗打拼賺下来的，父母一份没帮上。好几年前说服妻子，拿出二十万给父母买了一套位于县城的商品房，面积很大，全家都很高兴。因为他们家老二很没出息，结婚生子，孩子都八岁了，还要和老人住在一起。

所以这个男人买房子，不仅仅是给老人买的，也是顺道给二弟买的。

结果今年过年回家发现一个事情，房本上的名字居然写的小弟，问题是之前老人根本没提过这件事情，后来问题来才知道。

老人觉得：你已经在一线城市安家落户了，买了房子给我们老人住，那就是我们的了。你小弟没钱没房子说不上媳妇，那就把房子写成他的，他就有房子了，可以找对象了。

这算哪门子逻辑？买房子孝顺的是您们二老，不是让你们暗度陈仓接济老三的。

但是在父母心理，这就是最最正确的逻辑。有钱的就要帮没钱的，好的就要帮差的。嫁出去的闺女拿钱的时候算是家里人，分财产的时候就算是外面的人。

你说父母偏心不偏心，有儿子的时候偏心儿子，儿子多的时候偏心小的。

谁的日子谁自己过，老人插手多了只能结下仇恨。

谢谢邀请。这个问题在儿子身上，我估计当初集资建房的主意也是这个儿子出的，现在罗奶奶更老了，儿子哄着她老人家出面和闺女们闹矛盾，为的就是利用闺女对母亲的孝心，来放弃争家产，这个儿子真是够有心机的。

天底下所有家里有儿子的，或多或少父母都会偏心，但是，就这个事情来说，儿子绝对是主谋。他利用母亲对他的偏心，游说母亲利用姐姐们对娘家人的关心和帮助，建起了楼房，从一开始就没有打算能平分，现在房子值钱了，姐姐提出来的要求他不想答应，就搬出年迈的母亲和她们闹，自己躲在一边不言语。其实，儿子是这利益的受益人，他都不表态，可想他的决定了。

这件事想解决，就只有不怕惹母亲生气，拿出当初建房拿钱的证据走法律程序，起诉房屋的持有人。希望结果不是这样，钱财有价，亲情无价，毕竟生活里不仅仅只有冰冷冷的金子。

老太太不兑现承诺是有错的。其实也只是口头那么一说，事后一算账觉的亏了。不知道房子原始啥样？不过盖了5层，一层门脸房租金要平分。她们还要每人拿走一层。老太太和儿子剩下啥了？要哪样，我觉得还不如不盖，或者以后有点钱了，再和朋友借一笔，自己独立盖房。她们花了极少的那点钱，就永久的占有一层房子。无论怎样看，都过分了。

老人唯一错的就是，乱许愿。她们出资也不该抵赖。当是借款，把钱还她们就是了。不过以她们对房子的贪婪，未必愿意要钱。

所以这件事里，没有无辜者，双方都有错误。老人为了保护财产的完整和传承，毁约了。而女儿，处于贪图房产才出的出资的，属于不图利不早起的。

更重要的是房屋已经合法的登记在了儿子名下。必须承认这种转移的合法性。所以即使那些女儿即使打官司，也就把当初的盖房钱拿回去就拉倒了。房子肯定没他们的份。非要说继承啥的，那也是继承原始房子的份额。可原始房子已经消亡不存在了，是否还能继承不存在的东西还两说着了！

物权法出台前，我出资在北京以女儿名字买的房产能否过户到我名下呢？

首先不知道你为什么要过户到自己名下。不知道是否是与自己女儿的债务纠纷？

但是，你想过户到自己名下就要拥有在北京购房的资格，你是在青岛退休的，所以肯定不是北京户口；既然已经退休了，就不可能拥有连续五年的纳税证明；现在您不符合在北京购房的资格，所以你无法再北京购房，无法过户到自己名下。

要是债务纠纷，你可以出具当时的转账记录，出具说明房子的出资人是你的证据，如果是由你女儿还的贷款，那你只能获得当时首付的产权，贷款部分的增值你要以市价折现还给你女儿！

父母有一方健在能否把房产卖给儿女过户？

可以

父母健在是可以将房产过户给子女的,有两种方式,一种是赠与的方式,需要先签订赠与协议,然后去公证处公证,再办理相应的过户手续。第二种方式是正常的买卖二手房的过户,如果房产超过5年了,是可以免征营业税的,还可以免征个人所得税,税费方面会节省不少,如果不满5年,那么需要交的税费会多一些,不划算。

可以。
因为在我国，父母和子女之间的房屋过户是完全合法的，而且具有一定的税收优惠。
只要父母和子女同意并进行相关的手续和缴纳相关费用，就可以顺利完成过户程序。
但是需要注意的是，为了避免可能的纠纷和争议，建议在过户前制定清晰的协议，并明确涉及的各项权益和义务。
此外，房产过户还需要考虑到房产的性质和法律规定。
如果房屋属于共有财产，需要征得其他共有人的同意，并按照相关规定分配产权。
如果房屋涉及到土地使用权、房屋所有权、抵押等问题，还需要进行相关的审批和手续。
因此，在进行房屋过户时，最好咨询专业律师或房产中介的建议，以确保整个过户过程的合法合规。

可以。
因为根据中国的相关法律规定，父母有权将自己的财产转让给子女，并且可以以无偿的方式过户给子女。
但是需要注意，在房产的交易过程中，双方要保证交易的合法性和公正性，需要通过正规的渠道进行交易，并且遵守相关交易法规。
此外，还需要考虑到其他因素的影响，如房产交易税费等，所以在进行房产交易时，最好先了解相关政策法规，避免不必要的麻烦。

不能按继承手续办,如果按赠与的话会有很多的税,还是建议走买卖程序。

两种办法办理房屋产权过户;

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用;

(1)公证费;按房价2%缴纳，

(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

(3)契税;按房价3%缴纳

(4)土地增值税;按房价1%缴纳。

(5)所得税;按房价1%缴纳

(6)房屋产权登记费：80.00元。

一般情况下是可以的，但是需要满足以下条件：可以把房产卖给儿女过户因为在中国，父母可以将产权转让给子女，无需经过公开市场的竞拍等流程，并且可以以较低的价格卖给子女。
在进行此类操作时需要注意，过户需要支付相应的税费，此外还需要满足其他相关的要求。
如果不懂得具体操作流程和相关法律条款，建议咨询专业律师或房产中介公司，以免发生不必要的纠纷。

不建议。
因为父母的房产在法律上是属于他们的财产，即使其中一方已经去世，也需要经过法律程序后才能进行过户或者转让。
同时，过户也需要满足一定的法律要求和程序，如果没有处理好相关手续，可能会产生一系列的法律问题，甚至会导致产权纠纷。
因此，建议在处理房产事宜时一定要遵循相关法律规定和程序，最好咨询专业的法律人员以免发生不必要的麻烦。